Energieneutrale huurwoningen in Nuth

Aan de Bavostraat en Barbarastraat in Nuth bouwt Wonen Zuid 10 energieneutrale huurwoningen. Dit zijn de eerste energieneutrale grondgebonden huurwoningen in Nuth. Op 26 juni vierde Wonen Zuid samenmet gemeente, aannemer en direct omwonenden de start van dit bijzondere project.

Energieneutraal
De woningen zijn energieneutraal. Dat houdt in dat ze bij een gemiddeld gebruik in hun eigen energiebehoefte kunnen voldoen. Dat kan omdat ze heel goed geïsoleerd zijn en er met energiezuinige installaties gewerkt is. Denk daarbij aan een warmte terugwin installatie, een zonneboiler en elektrische radiatoren. Op het dak staan zonnepanelen. In de woning wordt uitsluitend gewerkt met elektrische installaties. De woningen hebben geen gasaansluiting.

Het was een gezellige middag waarbij veel van de omwonenden aanwezig waren.

Voor wie bestemd?
De woningen zijn bestemd voor senioren vanaf 55 jaar. Huurders van Wonen Zuid uit Nuth krijgen voorrang bij de woningtoewijzing. Dit doen we om de doorstroming op de woningmarkt in Nuth te bevorderen.

De woningen
De woningen zijn gelijkvloers en hebben 2 slaapkamers. Ze hebben een kleine tuin met een houten erfafscheiding en er is een parkeerplaats aan de achterkant van iedere woning. De huurprijzen liggen tussen de € 590,- en € 600,-. Na de zomervakantie adverteren we de woningen op onze website. De oplevering van de woningen is gepland voor eind 2017.

Sjuul Stappers (Janssen de Jong), Harold Lardinois (Wonen Zuid) en Harry Bakker (wethouder) fietsen hun eigen smootie bij elkaar.

Energiebundel
De woning wekt zoveel energie op dat deze bij een gemiddeld gebruik voldoende is voor de energiebehoefte van de installaties van de woning en de huishoudelijke apparatuur. Voor deze energiebundel betaalt de huurder iedere maand een vooraf vastgesteld bedrag aan Wonen Zuid. Verbruikt de huurder meer, dan moet hij bijbetalen aan de energieleverancier. Verbruikt de huurder minder, dan levert hij energie terug en krijgt hij daarvoor geld terug van de energieleverancier. Grote voordeel van dit systeem is niet alleen dat het duurzaam is maar ook dat de huurder bij een gemiddeld verbruik vooraf duidelijkheid heeft over zijn energiekosten.

 
Artist impressie van de 10 woningen.

Samen
Energieneutrale woningen zijn vrij nieuw en vragen een andere manier van samenwerken met de aannemers. Ook moeten er voor de levering van de door de woning op te wekken energie afspraken met de verhuurder gemaakt worden. Om dubbel werk te voorkomen hebben een aantal Limburgse woningcorporaties samen een modelcontract gemaakt voor de aanneming van het werk en het contract tussen woningcorporatie en verhuurder. De woningcorporaties waarbij Wonen Zuid hierbij heeft samengewerkt zijn Antares, HEEMwonen, Maasvallei, PeelrandWonen, Weller, Wonen Limburg en ZOwonen.