Nieuwbouw 74 woningen Min. Bongaertsstraat/Dr. Philipslaan Roermond

In de wijk Vrijveld, dichtbij het centrum van Roermond, gaan wij aan de Minister Bongaertsstraat/Dr. Philipslaan 74 sociale huurwoningen bouwen. Op de plek waar nu 28 appartementen en 48 seniorenwoningen staan komen straks 41 gezinswoningen en 33 seniorenwoningen. Hiermee komen we tegemoet aan twee belangrijke behoeftes. Ten eerste gezinswoningen in de sociale huursector. In de wijk zijn er op dit moment geen gezinswoningen in de sociale huursector. Door 41 gezinswoningen toe te voegen bieden we mensen de mogelijkheid om binnen de wijk vanuit een appartement naar een gezinswoning te gaan. Maar ook gezinnen van buiten deze wijk zijn van harte welkom om hier te gaan wonen.  Daarnaast voldoen de bestaande seniorenwoningen niet aan de huidige eisen op het gebied van zorggeschiktheid. Daarom krijgen de nieuwe seniorenwoningen een volledig toegankelijke benedenverdieping (slaapkamer en badkamer op de begane grond). 

 

Verduurzaming en onderhoud van de bestaande woningen was een redelijk complexe aangelegenheid. Hierdoor stond de verhuurbaarheid al enkele jaren onderdruk. Samen met een doolhofstructuur aan paden en wegen trok dit hangjongeren andere ongenode gasten naar het gebied. Daarnaast zorgde het beperkte aantal parkeerplaatsen, 30 stuks, voor parkeerdruk in de omliggende wijk en zorgde de aanwezigheid van achtertuinen gelegen aan de doorgaande straten voor een niet opgeruimd beeld.

Het nieuwe stedenbouwkundig ontwerp lost de problemen op de huidige locatie op en zorgt voor een frisse impuls voor de gehele omgeving. Het gebied wordt opnieuw overzichtelijk ingedeeld door het inpassen van 2 doorgaande straten. Hierdoor wordt het openbaar gebied weer overzichtelijk en aantrekkelijk, zeker door toevoeging van een 2-tal groene ontmoetingsplekken in het gebied en de toename van het aantal bomen. De parkeerdruk in het omliggend gebied neemt af doordat binnen het plangebied 92 parkeerplaatsen worden gerealiseerd.  

Planning
Voor dit plan geldt dat de  bestemmingsplan procedure loopt. Als alles volgens planning verloopt stelt de gemeente Roermond eind dit jaar het plan vast. Op dat moment komt meer zicht op de vervolgplanning. Zodra wij weten wanneer we met de bouw kunnen starten volgt meer informatie over wanneer de woningen worden geadverteerd op Thuis in Limburg. 

Verschillende woningtypes
De woningtypes binnen dit project variëren. Zo bouwen we eengezinswoningen voor gezinnen en nultredenwoningen voor mensen die het prettig vinden om alle basisvoorzieningen (zoals een badkamer en een slaapkamer) op de begane grond te hebben. De woningtypen worden aangeboden in verschillende prijsklassen, voor mensen met en mensen zonder huurtoeslag.