Kenmerken

Te huur appartement met 2 slaapkamers gelegen in Camillushof te Roermond

Appartementencomplex Camillushof ligt in de wijk “de Kapel” in Roermond. Het betreft 31 woningen, verdeeld over drie woonlagen, die gelegen zijn aan de Heinsbergerweg 172a 1 t/m 30.

Een kenmerk van deze appartementen is dat men geheel zelfstandig kan wonen en er ook sprake is van voldoende sociaal contact.
De appartementen en de algemene ruimtes zijn geschikt voor rolstoelgebruikers. De appartementen zijn te bereiken via de algemene entree en de lift.
In het appartement is veel aandacht besteedt aan de wensen van senioren en minder validen. Dit kenmerkt zich door brede deuren en een grote badkamer met verlaagde douche. Iedere woning beschikt over een eigen berging in het souterrain. Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en voldoende parkeergelegenheid.

In de centrale hal kunt u terecht bij het KOOKPUNT voor spel en ontspanning.

VOORZIENINGEN IN WOONOMGEVING:
Het complex ligt aan de rand van de wijk “de Kapel”. In het centrum van de wijk bevindt zich een levensmiddelenwinkel met een ruim assortiment dat u nodig heeft voor de dagelijkse levensbehoefte. Voor zorg- en welzijnsdiensten kan men terecht bij het verzorgingscentrum Camillus. Voor de ingang van de flat is een bushalte. Er zijn goede verbindingen naar het centrum van Roermond en het station.   

Dit appartement ligt op de 2e etage, dit twee-slaapkamerappartement is voorzien van een woonkamer, een open keuken, badkamer met een douche wastafel en een toilet.Tevens is er een bergkast in de hal en beschikt het appartement over een balkon.

VOOR WIE IS DE WONING BESTEMD:

Huishoudgrootte : Maximaal 2 personen (zonder kinderen)

Leeftijd : Vanaf 45 jaar (eerste voorkeur 55 plus)

Inkomen  :
• 1-persoons huishouden met een belastbaar inkomen van MAXIMAAL € 22.700 per jaar.
• 1-persoons huishouden met AOW en een belastbaar inkomen van MAXIMAAL € 22.675 per jaar.
• 2-persoons huishouden met een belastbaar inkomen van MAXIMAAL € 30.825 per jaar.
• 2-persoons huishouden met AOW en een belastbaar inkomen van MAXIMAAL € 30.800 per jaar.

INKOMENSVERKLARING (VOORHEEN IB-60 VERKLARING):
Een inkomensverklaring / (voorheen IB-60) is verplicht.
Vraag deze inkomensverklaring tijdig aan, want als we u uitnodigen voor een gesprek dient u deze mee te nemen.
Het aanvragen van deze inkomensverklaring is gratis en kan heel eenvoudig via de belastingtelefoon: (0800) 0543.
Houd bij het aanvragen uw BSN-nummer bij de hand. Via de website mijn.belastingdienst.nl kunt u met uw DigiD code de inkomensverklaring ook direct downloaden!

Algemene inschatting woonlasten

Huur ⓘ

De daadwerkelijke kale oftewel netto huur per maand voor de betreffende woning.

Servicekosten ⓘ

De daadwerkelijke totale servicekosten per maand. Het maandelijkse te betalen voorschot voor elektraverbruik van algemene ruimten, huismeester en/of schoonmaak van uw woongebouw (indien van toepassing), glas-en rioolverzekering.

Energielasten ⓘ

Een inschatting van de maandelijkse kosten voor gas, water en licht voor het betreffende huishoudtype en de betreffende woning.

Lokale heffing ⓘ

Een inschatting van de maandelijkse kosten van gemeentelijke belastingen en waterschapsbelastingen op basis van Nibud-gegevens (€ 43 voor alleenstaanden en € 59 voor meerpersoonshuishoudens). NB: Voor exacte bedragen per gemeente wordt verwezen naar de site van BsgW (bsgw.nl), en dan rechts boven in de site naar ‘Tarieven 2019’. Vanwege de verschillende manieren van berekenen van gemeentelijke en waterschapsbelastingen en regelmatige wijzigingen hierin is ervoor gekozen uit te gaan van de normen van Nibud.

Huurtoeslag ⓘ

Huurtoeslag is afhankelijk van de persoonlijke situatie en kan daarom niet worden getoond voor de vier meest voorkomende huishoudtypen. Door in het blok ‘Bereken je persoonlijke woonlasten’ de geboortedata en inkomens van alle leden van het huishouden in te vullen, kan daar wel een indicatie worden verkregen van het bedrag aan huurtoeslag waarvoor het specifieke huishouden in aanmerking komt. Deze berekening komt (afgerond op euro’s) exact overeen met de proefberekening die op de site van de Belastingdienst kan worden gemaakt (belastingdienst.nl en dan zoeken op ‘proefberekening toeslagen’).

Totaal ⓘ

De optelsom van de daadwerkelijke kale huur, daadwerkelijke totale servicekosten, inschatting van de energielasten en inschatting van de lokale belastingen per maand. Let wel; zonder rekening te houden met eventueel te ontvangen huurtoeslag.